Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 409.900 € (entspricht 4598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.14 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elser Kirchstraße 8,, 33106 Paderborn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 ZKB Etagenwohnung in Elsen mit Aufzug und Tiefgarage

Elser Kirchstraße 8,, 33106 Paderborn

Preis:409.900 €

€/m²:4598 €/m²

Fläche:89.14 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis409.900 €
Preis pro m²4598 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.172 €

Jährliche Mieteinnahmen

14064 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElser Kirchstraße 8,
PLZ / Ort33106 Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

409.900 €

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