Altbaucharme auf 2 großen Zimmern in Kiezlage
Schöneberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis312.500 €
- Preis pro m²6944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuni 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E Ausstellungsdatum: 18.12.2018 Gültig bis: 17.12.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energiedetails
- EnergieträgerGas Endenergiebedarf: 139.1 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.12.2018 Gültig bis: 17.12.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis vom 18.12.2018, gültig bis 17.12.2028, Endenergiebedarfskennwert 139,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
- Gültig bis18.12.2018 Gültig bis: 17.12.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10779 Schöneberg
- BundeslandBerlin
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