Großzügiges Einfamilienhaus in Köln mit Rheinblick, Gartenidylle und Entwicklungspotential
Porz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche958 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
38952 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51143 Porz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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