Günstige 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger
Erfurt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²1724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
379 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
4.547,836 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99087 Erfurt
- BundeslandThüringen
Immobilienbewertung
122.031 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.003 €/m²
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Wertentwicklung-13.96%