Gepflegtes 3-Familienhaus in attraktiver Wohnlage - für Anleger oder Eigennutzer
Krefeld
Preis:669.000 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2025 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²2613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
42912 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47803 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 669.000 € (entspricht 2613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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