Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 2,5 Mio EUR + hohe Steuervorteile durch SonderAFA von 3,5 Mio
54294 Trier
Preis:7.800.000 €
€/m²:5270 €/m²
Fläche:1480 m²
Zimmer:58
Baujahr:2025
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1480 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer58
- Schlafzimmer32
- Badezimmer31
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis7.800.000 €
- Preis pro m²5270 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis29.07.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 7.800.000 € (entspricht 5270 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1480 m² und das Objekt verfügt über 58 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54294 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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