Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg beträgt 589.000 € (entspricht 6961 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Paul-Lincke-Ufer 38,, 10999 Kreuzberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick auf den Landwehrkanal

Paul-Lincke-Ufer 38,, 10999 Kreuzberg

Preis:589.000 €

€/m²:6961 €/m²

Fläche:84.61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
Etage5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²6961 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.639 €

Jährliche Mieteinnahmen

19668 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaul-Lincke-Ufer 38,
PLZ / Ort10999 Kreuzberg
BundeslandBerlin

589.000 €

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