Solides Wohn- & Gewerbeensemble in Gelsenkirchen – 3 WE, Ladenlokal & Gewerbehalle!
Gelsenkirchen
Preis:349.400 €
€/m²:1519 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.400 €
- Preis pro m²1519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
26220 €
Mietrendite (ROI)
7.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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