Familientraum in ruhiger Lage
Wolfsburg
Preis:318.000 €
€/m²:2839 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis318.000 €
- Preis pro m²2839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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