Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 87.500 € (entspricht 1067 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reitbahnstraße 23,, 9111 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Preisnachlass bei Kaufvertrag bis 01.07.2026, 4-Zimmerwohnung Innenstadt

Reitbahnstraße 23,, 9111 Chemnitz

Preis:87.500 €

€/m²:1067 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis87.500 €
Preis pro m²1067 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJuli 2025

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

508 €

Jährliche Mieteinnahmen

6096 €

Mietrendite (ROI)

6.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReitbahnstraße 23,
PLZ / Ort9111 Chemnitz
BundeslandSachsen

149.000 €

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