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    Bien-Zenker: Perfekte Hausplanung genießen - Doppelhauspartner gesucht

    22145 Hamburg Rahlstedt

    Preis:810.600 €
    €/m²:5790 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.

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    Inseriert am 17. Juni 2025 um 18:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis810.600 €
    • Preis pro m²5790 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • HaustypDoppelhaushälfte

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.034 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24408 €

    Mietrendite (ROI)

    3.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 810.600 € (entspricht 5790 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22145 Hamburg Rahlstedt.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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