**Wohnen in einem modernen Reihenhaus**
Porz
Preis:649.000 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
34668 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51149 Porz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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649.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Porz beträgt 649.000 € (entspricht 4476 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Porz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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