Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 949.000 € (entspricht 6412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorfer Str. 33a,, 10719 Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick – Provisionsfrei!

Düsseldorfer Str. 33a,, 10719 Wilmersdorf

Preis:949.000 €

€/m²:6412 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick – Provisionsfrei! – Düsseldorfer Str. 33a,, 10719 Wilmersdorf – Bild 1 von 26

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick – Provisionsfrei! – Düsseldorfer Str. 33a,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche148 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage5
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²6412 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

32652 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDüsseldorfer Str. 33a,
PLZ / Ort10719 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

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