Repräsentativer Altbau in Bestlage: Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung – bezugsfertig & provisionsfrei
Düsseldorfer Str. 34, 10707 Berlin(Wilmersdorf)
Preis:930.000 €
€/m²:6305 €/m²
Fläche:147.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer4
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1930
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
32544 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDüsseldorfer Str. 34
- PLZ / Ort10707 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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