Modernes Reihenendhaus in Magdeburg !
Magdeburg
Preis:345.000 €
€/m²:2556 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche161 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
16332 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 1. Juli 2025
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325.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 345.000 € (entspricht 2556 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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