Zweifamilienhaus mit Werkstatt, Kühlraum, 9 Garagen, Carport und Freifläche
Gelsenkirchen
Preis:499.000 €
€/m²:1862 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche802 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1862 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
36720 €
Mietrendite (ROI)
7.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45886 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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