Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lüneburg beträgt 520.000 € (entspricht 6168 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rotenbleicher Weg 67-75,, 21335 Lüneburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Open House, 24.10.25 zwischen 15-17 Uhr / Grunderwerbsteuer geschenkt bei Kauf bis 30.11.25!!

Rotenbleicher Weg 67-75,, 21335 Lüneburg

Preis:520.000 €

€/m²:6168 €/m²

Fläche:84.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²6168 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerKWK erneuerbar

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis19.02.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

16044 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRotenbleicher Weg 67-75,
PLZ / Ort21335 Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

520.000 €

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