Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 525.000 € (entspricht 5198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gallusbergle 9,, 86152 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Für Liebhaber .....top sanierter Altbau in zentraler Lage!

Gallusbergle 9,, 86152 Augsburg

Preis:525.000 €

€/m²:5198 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:2

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 17:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²5198 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypDenkmalschutz nicht erforderlich

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGallusbergle 9,
PLZ / Ort86152 Augsburg
BundeslandBayern

k.A.

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