Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leyh beträgt 549.990 € (entspricht 4583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dagobertstraße 18,, 90431 Leyh.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RESERVIERT KFW 40 Ihr Wohntraum in Nürnberg - Reiheneckhaus mit 120m² ab 549.990€

Dagobertstraße 18,, 90431 Leyh

Preis:549.990 €

€/m²:4583 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 20:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche160 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis549.990 €
Preis pro m²4583 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

24276 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDagobertstraße 18,
PLZ / Ort90431 Leyh
BundeslandBayern

549.990 €

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Immobilienbewertung

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