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    4. Reserviert! Ihr Wohntraum in Nürnberg - Reiheneckhaus mit 120m² ab 599.990€

    Reserviert! Ihr Wohntraum in Nürnberg - Reiheneckhaus mit 120m² ab 599.990€

    Nürnberg

    Preis:599.990 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Reserviert! Ihr Wohntraum in Nürnberg - Reiheneckhaus mit 120m² ab 599.990€ – Nürnberg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche265 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis599.990 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.023 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24276 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90431 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Nürnberg ist eine dynamische Stadt in der Metropolregion Mittelfranken, die sowohl historische als auch moderne Lebensstile vereint. Dort entsteht im charmanten Stadtteil West unser Quartier "Höfen", mit acht Reihenhäusern unseres Modells "120 m² Wohntraum".Das neue Quartier ist ideal für junge Familien. Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in fußläufiger Entfernung, darunter ein Supermarkt, eine Drogerie und Apotheken. Auch Schulen und Kitas liegen weniger als einen Kilometer entfernt vom neuen Zuhause. In der Freizeit bietet das Umfeld des Quartiers vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung ein reichhaltiges Angebot mit zahlreichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.Das neue Zuhause punktet außerdem mit einer sehr guten Anbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt. Nürnberg Hauptbahnhof als Drehkreuz der Region kann in kurzer Fahrzeit erreicht werden. Die Autobahn A73 ist knapp einen Kilometer entfernt, ermöglicht somit schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und in Richtung Flughafen Nürnberg, der in circa zehn Kilometern erreicht werden kann.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 599.990 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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