Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 134.000 € (entspricht 2026 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.14 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schweriner-Straße 5,, 49090 Osnabrück.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne 3 Zimmer Wohnung

Schweriner-Straße 5,, 49090 Osnabrück

Preis:134.000 €

€/m²:2026 €/m²

Fläche:66.14 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Schöne 3 Zimmer Wohnung – Schweriner-Straße 5,, 49090 Osnabrück – Bild 1 von 11

Schöne 3 Zimmer Wohnung – Schweriner-Straße 5,, 49090 Osnabrück – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 08:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis134.000 €
Preis pro m²2026 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

722 €

Jährliche Mieteinnahmen

8664 €

Mietrendite (ROI)

6.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchweriner-Straße 5,
PLZ / Ort49090 Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

169.000 €

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Immobilienbewertung

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