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    4. Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung!

    Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung!

    26129 Oldenburg

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:7440 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. September 2025 um 11:10
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche750 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.
    • ZustandRohbau

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²7440 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse

    Objektdetails

    • HaustypVilla

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19608 €

      Mietrendite (ROI)

      1.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung!

      Inseriert am 29. April 2026
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      1.250.000 €
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      Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung!

      Inseriert am 13. Februar 2026
      OVB Immobilienmarkt
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      1.250.000 €
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      Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung!

      Inseriert am 8. Februar 2026
      OVB Immobilienmarkt
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      1.250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 1.250.000 € (entspricht 7440 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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