Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bottrop beträgt 119.000 € (entspricht 1997 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leibnizstraße 43A,, 46240 Bottrop.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Bottrop

Leibnizstraße 43A,, 46240 Bottrop

Preis:119.000 €

€/m²:1997 €/m²

Fläche:59.59 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Bottrop – Leibnizstraße 43A,, 46240 Bottrop – Bild 1 von 7

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Bottrop – Leibnizstraße 43A,, 46240 Bottrop – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2025 um 03:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²1997 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypErdgas schwer, Strom ===
Gültig bis25.06.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

456 €

Jährliche Mieteinnahmen

5472 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeibnizstraße 43A,
PLZ / Ort46240 Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

105.000 €

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Immobilienbewertung

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