Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 398.000 € (entspricht 8053 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz

Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg

Preis:398.000 €

€/m²:8053 €/m²

Fläche:49.42 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Bild 1 von 9

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 1

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 2

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 3

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 4

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 5

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 6

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 7

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 8

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz – Leibnizstraße 43,, 10629 Charlottenburg – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 15:43

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1900
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²8053 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.302 €

Jährliche Mieteinnahmen

15624 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLeibnizstraße 43,
PLZ / Ort10629 Charlottenburg
BundeslandBerlin

398.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden