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    4. Attraktive Lage: Reihenendhaus mit großem Wintergarten sowie Vollkeller und Garage

    Attraktive Lage: Reihenendhaus mit großem Wintergarten sowie Vollkeller und Garage

    22149 Hamburg Rahlstedt

    Preis:449.000 €
    €/m²:4082 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1975

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 1. August 2025 um 11:23
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche399 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr1975
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²4082 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller

    Objektdetails

    • HaustypReihenhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

    • EnergieträgerFERN
    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.569 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18828 €

    Mietrendite (ROI)

    4.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Attraktive Lage: Reihenendhaus mit großem Wintergarten sowie Vollkeller und Garage

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
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    449.000 €
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    Attraktive Lage: Reihenendhaus mit großem Wintergarten sowie Vollkeller und Garage

    Inseriert am 1. August 2025
    Immobilienscout24
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    449.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 449.000 € (entspricht 4082 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22149 Hamburg Rahlstedt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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