Ihr Immobilieninvestment: Mehrfamilienhaus in Paderborn Zentrum - 9 Einheiten
Fürstenbergstraße 1,, 33102 Paderborn
Preis:1.100.000 €
€/m²:3022 €/m²
Fläche:364 m²
Zimmer:15
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer11
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1948
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.91 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
41796 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFürstenbergstraße 1,
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 1.100.000 € (entspricht 3022 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 364 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Fürstenbergstraße 1,, 33102 Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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