***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause***
Solingen
Preis:495.000 €
€/m²:3037 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1816 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
25092 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 495.000 € (entspricht 3037 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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