Gut geschnittenes REH mit Wintergarten, in sehr ruhiger Anliegerstraße mit guter Anbindung an die A8!
Dr.-Nick-Str. 18,, 86165 Augsburg
Preis:749.000 €
€/m²:5061 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDr.-Nick-Str. 18,
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 749.000 € (entspricht 5061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dr.-Nick-Str. 18,, 86165 Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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