Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde beträgt 360.000 € (entspricht 7200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hindenburgdamm 137,, 12203 Lichterfelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer- Küche - Bad & Balkon plus Provisionsfrei

Hindenburgdamm 137,, 12203 Lichterfelde

Preis:360.000 €

€/m²:7200 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1915

2 Zimmer- Küche - Bad & Balkon plus Provisionsfrei – Hindenburgdamm 137,, 12203 Lichterfelde – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 18:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1915

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²7200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

866 €

Jährliche Mieteinnahmen

10392 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHindenburgdamm 137,
PLZ / Ort12203 Lichterfelde
BundeslandBerlin

449.900 €

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Immobilienbewertung

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