Faktor 25 und Provisionsfrei
Berlin
Preis:328.000 €
€/m²:6560 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²6560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
866 €
Jährliche Mieteinnahmen
10392 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Der Teltowkanal ist ca.100 Meter entfernt für angenehme Spaziergänge- Öffentliche Einrichtungen wie Apotheken, Krankenhäuser in naher Umgebung- Diverse Einkaufsmärkte, Bioläden, Schnellimbisse, Cafés, Restaurants vorhanden- Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost (S25,S26) ist in wenigen Gehminuten erreicht - Die Bushalten der Linien 285, M11, M85 und X11direkt vor der Haustür Fazit: Der Bezirk Lichterfelde ist längst kein Geheimtipp und zieht immer mehr Berliner in den ruhigen und idyllischen Teil von Südberlin.
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