Reihenmittelhaus in Schwabelweis KNN Förderfähig
Riegergasse 7,, 93055 Regensburg
Preis:700.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abJuni 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRiegergasse 7,
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 700.000 € (entspricht 6250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Riegergasse 7,, 93055 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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