- Provisionsfrei- Secret Sale EXKLUSIVER VIERKANTHOF NÄHE DÜSSELDORF
Düsseldorf(Heerdt)
Preis:2.950.000 €
€/m²:4214 €/m²
Fläche:700 m²
Zimmer:20
Baujahr:1915
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2024 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche700 m²
- Grundstücksfläche41000 m²
- Zimmer20
- Baujahr1915
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²4214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
113388 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf(Heerdt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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2.950.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf(Heerdt) beträgt 2.950.000 € (entspricht 4214 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 700 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf(Heerdt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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