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    4. IMPOSANTES 8 ZIMMER- STADTHAUS + INDOOR-POOL - 300 qm Ziergarten- Ruhiglage- dicht Lietzensee

    IMPOSANTES 8 ZIMMER- STADTHAUS + INDOOR-POOL - 300 qm Ziergarten- Ruhiglage- dicht Lietzensee

    14050 Charlottenburg

    Preis:2.200.000 €
    €/m²:7586 €/m²
    Fläche:290 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1924

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    Inseriert am 4. September 2025 um 16:07
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche290 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreis2.200.000 €
    • Preis pro m²7586 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      9.500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      114000 €

      Mietrendite (ROI)

      5.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Charlottenburg beträgt 2.200.000 € (entspricht 7586 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14050 Charlottenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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