Bestlage Kirchrode! Stilvolle Stadtvilla mit Geschichte & großem Garten – Wohnen mit Charakter
Kirchrode-Bemerode-Wülferode
Preis:1.690.000 €
€/m²:5928 €/m²
Fläche:285.07 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche1001 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²5928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
40524 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Kirchrode-Bemerode-Wülferode
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bestlage Kirchrode! Stilvolle Stadtvilla mit Geschichte & großem Garten - Wohnen mit Charakter
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.690.000 €
Anzeige ansehenBestlage Kirchrode! Stilvolle Stadtvilla mit Geschichte & großem Garten – Wohnen mit Charakter
Inseriert am 24. August 2025
immoscout
Kaufen
1.690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI