** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh **
Kupferdreher Straße 265,, 45257 Essen-Ruhrhalbinsel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1957
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis124.800 €
- Preis pro m²2080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
584 €
Jährliche Mieteinnahmen
7008 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKupferdreher Straße 265,
- PLZ / Ort45257 Essen-Ruhrhalbinsel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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