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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Bebauungsmöglichkeit | Duisburg-Süd | Somantic

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Bebauungsmöglichkeit

Duisburg-Süd

Preis:659.499 €

€/m²:2748 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:15

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 21:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer15
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis659.499 €
Preis pro m²2748 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.974 €

Jährliche Mieteinnahmen

35688 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47249 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

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