Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aussenstadt-Sued beträgt 349.000 € (entspricht 3490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aussenstadt-Sued.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienidylle pur: Doppelhaushälfte mit Garten und Wohlfühlfaktor

Aussenstadt-Sued

Preis:349.000 €

€/m²:3490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1939

Familienidylle pur: Doppelhaushälfte mit Garten und Wohlfühlfaktor – Aussenstadt-Sued – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2025 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3490 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

945 €

Jährliche Mieteinnahmen

11340 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90453 Aussenstadt-Sued
BundeslandBayern

347.000 €

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Immobilienbewertung

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