Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit 3 Wohnungen u. einem Ladenlokal, Garten, Garage u. Stellplatz
Essen Freisenbruch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45279 Essen Freisenbruch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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