*Trier-Tarforst* helle 1 ZKB Eigentumswohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe der Uni!
54296 Trier
Preis:160.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2025 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C Ausstellungsdatum: 05.09.2016 Gültig bis: 09-2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
(99.1 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 05.09.2016 Gültig bis: 09-2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99.1 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 05.09.2016 Gültig bis: 09-2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
- Gültig bis05.09.2016 Gültig bis: 09-2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
696 €
Jährliche Mieteinnahmen
8352 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54296 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 2. Oktober 2025
Immowelt
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160.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 160.000 € (entspricht 2500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 54296 Trier.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C Ausstellungsdatum: 05.09.2016 Gültig bis: 09-2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl.
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