Neu bewertet I Großzügiges Wohnen mit ca. 160 m² in Braunschweig
Braunschweig
Preis:480.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1900
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113.87 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
19656 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38126 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS - Maisonette mit 222 m² Garten in Braunschweig-Rautheim
Inseriert am 18. September 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 480.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI