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    4. ***moderne Familienvilla zum Verlieben im Bornstedter Feld***

    ***moderne Familienvilla zum Verlieben im Bornstedter Feld***

    14469 Potsdam

    Preis:2.390.000 €
    €/m²:7539 €/m²
    Fläche:317 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:2015

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Oktober 2025 um 14:41
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche317 m²
    • Grundstücksfläche776 m²
    • Zimmer9
    • Badezimmer5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2015
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis2.390.000 €
    • Preis pro m²7539 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypVilla

    Besonderheiten

    • Neubau

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.746 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    56952 €

    Mietrendite (ROI)

    2.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    2.390.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 2.390.000 € (entspricht 7539 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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