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    4. Charmante Altbauvilla mit Garten der Königlichen Gartenakademie

    Charmante Altbauvilla mit Garten der Königlichen Gartenakademie

    14193 Grunewald

    Preis:2.895.000 €
    €/m²:9650 €/m²
    Fläche:300 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1936

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 27. August 2026 um 21:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche300 m²
    • Grundstücksfläche729 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1936
    • Zustandsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis2.895.000 €
    • Preis pro m²9650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    6.634 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    79608 €

    Mietrendite (ROI)

    2.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Grunewald beträgt 2.895.000 € (entspricht 9650 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 14193 Grunewald.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1936.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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