Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage
Wildstraße 24,, 47057 Duisburg-Mitte
Preis:82.000 €
€/m²:1786 €/m²
Fläche:45.92 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis82.000 €
- Preis pro m²1786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypFernwärme ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
375 €
Jährliche Mieteinnahmen
4500 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWildstraße 24,
- PLZ / Ort47057 Duisburg-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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