Charme trifft Perspektive – Großzügiges Haus mit Baugrundstück in Hannover-Badenstedt
Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
Preis:539.000 €
€/m²:3171 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:10
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer10
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.04.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
24420 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
🏡 Charme trifft Perspektive – Großzügiges Haus mit Baugrundstück in Hannover-Badenstedt
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehen?? Charme trifft Perspektive - Großzügiges Haus mit Baugrundstück in Hannover-Badenstedt
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehen🏡 Charme trifft Perspektive – Großzügiges Haus mit Baugrundstück in Hannover-Badenstedt
Inseriert am 18. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ahlem-Badenstedt-Davenstedt beträgt 539.000 € (entspricht 3171 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ahlem-Badenstedt-Davenstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI