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Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG | Köln Altstadt | Somantic

Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG

Köln Altstadt

Preis:689.779 €

€/m²:5998 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 15:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis689.779 €
Preis pro m²5998 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.868 €

Jährliche Mieteinnahmen

22416 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50668 Köln Altstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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