Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 442.999 € (entspricht 3208 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2011.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr Familiennest - Reihenhaus mit Garten, Einbauküche und Aquarium

Solingen

Preis:442.999 €

€/m²:3208 €/m²

Fläche:138.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche159 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2011
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis442.999 €
Preis pro m²3208 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(48,3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis06.06.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

16308 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42659 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

478.000 €

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