3- Spänner NEUBAU in München - Freimann
Schwabing-Freimann
Preis:899.000 €
€/m²:8562 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²8562 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abSeptember 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
34428 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
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