Attraktives Haus mit Einliegerwohnung in Wolfsburg Sandkamp
Wolfsburg
Preis:465.000 €
€/m²:2325 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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