Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 259.000 € (entspricht 3450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.08 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heidelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ziegelhausen

Heidelberg

Preis:259.000 €

€/m²:3450 €/m²

Fläche:75.08 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 21:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3450 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

904 €

Jährliche Mieteinnahmen

10848 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69118 Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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