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    4. GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ziegelhausen

    GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ziegelhausen

    Heidelberg

    Preis:259.000 €
    €/m²:3453 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1969
    GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ziegelhausen – Heidelberg – Bild 1 von 9
    GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ziegelhausen – Heidelberg – Vorschaubild 1
    GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ziegelhausen – Heidelberg – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3453 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      904 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10848 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69118 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen liegt unweit der Heidelberger Altstadt und des Neuenheimer Feldes auf der Sonnenseite des Neckartals.Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Universitätseinrichtungen sind bequem und innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Anschluss an den ÖPNV bieten mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien 33 und 35 der S-Bahnhaltestelle Schlierbach-Ziegelhausen.Ziegelhausen hat zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kita´s, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist bestens gesichert.Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 259.000 € (entspricht 3453 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Immobilienbewertung

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